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中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司對遼寧天成豐農農業發展有限公司債權資產營銷公告

債務企業名稱：遼寧天成豐農農業發展有限公司

 所在地：沈陽市皇姑區黃河大街105號遼寧大廈261房間

 債權總額：2344.20萬元（截至2020年10月20日） 

債權情況

中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司擁有遼寧天成豐農農業發展有限公司債權總額為人民幣2344.20萬元，其中貸款本金為人民幣1500萬元，利息為人民幣844.20萬元（基準日為2020年10月20日），貸款方式為抵押和保證，保證人為陳桂平、許來香。抵押物為房產2處和土地2宗。

債務企業概況

遼寧天成豐農農業發展有限公司成立于2008年10月6日，企業性質為有限責任公司，住所地為沈陽市皇姑區黃河大街105號遼寧大廈261房間，法定代表人為陳桂杰，注冊資本人民幣1050萬元。經營范圍化肥、農機、農副產品、土特產品、建材零售等。現工商登記狀態為存續（在營、開業、在冊）。

保證人及關聯人概況

保證人：陳桂平，男，1962年10月14日出生，漢族，住遼寧省盤錦市雙臺子區紅旗街道旭東社區2區4棟84號；

2、保證人：許來香，女，陳桂平配偶，1963年8月13日出生，漢族，住遼寧省盤錦市雙臺子區紅旗街道旭東社區2區4棟84號。

抵押物情況
抵押人遼寧天成豐農農業發展有限公司以位于鞍山市臺安縣臺安鎮臺大路南工業園區的2幢房產（證號：臺安房權證字 第1764號，面積5882平方米；證號：臺安房權證字第1765號，面積5882平方米）、2宗國有工業用地的土地使用權（證號：臺安國用（2013）第00112號，面積8936.21平方米；證號：臺安國用（2013）第00114號，面積9455.68平方米）。抵押房產坐落于抵押土地之上，抵押物情況較良好，現處于閑置狀態。   

訴訟情況 

2016年8月26日，沈陽市沈河區人民法院作出（2015）沈河民四初字第02086號《民事判決書》，判決債務人還款1500萬元及利息。對抵押土地使用權、房產享有優先受償權。陳桂平、許來香承擔連帶清償責任。 

資產特點及發展前景

該債權已訴訟并取得勝訴判決，可依法對債務人及保證人進行追償。目前處于執行階段，抵押房產狀態較好，位于抵押土地之上，抵押物升值空間較大。

合作意向

中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權。

歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。

聯系人/聯系電話：

張經理 17853122887  王經理13791125868

楊經理 18660805068  宋經理13335123205

劉經理 13658617088  史經理18253162722

中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司

   2020年11月 19 日