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招商聯系電話：宋經理

（一）

1. 資產、資產包名稱或簡稱

王XC債權包

2. 債權本金、債權本息合計

截至2021年2月21日，本金合計1875265.74元，欠息735199.64元，債權本息合計2610465.38元。

3. 資產亮點

■唯一抵押權人，抵押房產面積778.24平方米,我行已首封，即將進入司法拍賣

■臨街商鋪，位于縣域主要干道路口，交通便利通達

4. 免責性條款

“本宣傳材料披露內容真實有效，但不構成要約，具體信息請聯系我們。”

王XC項目情況報告

            （基準日：2021年2月21日）

  一、借款人基本情況

借款人王XC，男，身份證號372522196002214618。陽谷HW木業有限公司生產負責人，2015年任公司法人代表。目前無無死亡、失聯、重病、潛逃出境等情況。    

二、保證人情況

擔保人陽谷HW木業有限公司成立于2012年2月20日，位于陽谷縣大布鄉惠莊村。公司注冊資本1000萬元，實繳資本300萬元。法定代表人穆學英（2018年4月16日法定代表人由王XC變更為穆學英），主營業務為建筑模板、膠合板、多層板、各種實木包裝板等的制造及銷售。現已停產，名下無固定資產，土地廠房均為租賃，無還款能力。

三、抵（質）押物狀況

   抵押物為楊ZW名下個人房產（房產證號：陽房權證陽谷縣字第0022610號，建筑面積778.24㎡，評估價值349.913萬元）及土地（土地證號：陽國用(2009)第033號），位于陽谷縣獅子樓路102號，目前已出租經營賓館和店鋪。我行已查封抵押的房產及土地。現進入執行階段。

四、追索成效

2016年11月29日，在借款人貸款出現逾欠后，分行多次與貸款人溝通、協商，謀求妥善處理的方案，持續對該企業開展本金及利息的催收工作。借款人無還款能力、擔保人無代償能力，在多次催收未果的情況下，我行啟動訴訟流程。

2017年8月2日在聊城市東昌府區人民法院立案，案號：（2017）魯1502民初5440號。2017年10月25日，法院出具民事判決書，我行勝訴。2018年11月2日依法立案執行。進入執行階段后借款人先后償還我行墊付的訴訟相關費用27200元，本金124734.26元，但償還進度緩慢，已向法院申請對抵押物進行評估拍賣，預計執行時間較長。

（二）

1. 資產、資產包名稱或簡稱

山東聊城LMYY集團有限公司債權包

2. 債權本金、債權本息合計

截至2021年2月21日，本金合計48150000元，欠息908008.93元，債權本息合計49058008.93元。

3. 資產亮點

■沿街商業房產，評估價值遠遠高于債權價值

■中心城區核心地段，商業氛圍濃厚，租金可觀

4. 免責性條款

“本宣傳材料披露內容真實有效，但不構成要約，具體信息請聯系我們。”

山東聊城LMYY集團有限公司項目情況報告

            （基準日：2021年2月21日）

  一、借款人基本情況

借款人山東聊城LMYY集團有限公司主營中成藥、中藥材、中藥飲片、化學藥制劑、化學原料藥、抗生素、生化藥品、生物制品（除疫苗）、麻醉藥品、精神藥品、蛋白同化制劑、肽類激素、罌粟殼、醫療用毒性藥品、藥品類易制毒化學品、預包裝食品、保健食品的批發；‖類、Ⅲ類醫療器械產品批發。化學試劑（化學危險品、易燃易爆品、易制毒品除外）、玻璃儀器、計生用品、健身器材、日用百貨、化妝洗滌用品；消毒用品銷售；軟件開發；花卉種植；保潔服務；倉儲服務（化學危險品、易燃易爆品、易制毒品除外）；市場經濟信息咨詢服務及企業管理咨詢服務（不含期貨、證券、投資、融資、擔保類業務咨詢；不含小費儲值卡等相關業務）；會務服務；房屋租賃服務；廣告設計、制作、發布、代理；商品展示服務。    

二、保證人情況

擔保人一：聊城市BHDL有限責任公司是一個有著30余年經營歷史的商業零售企業，形成了百貨、家電、連鎖超市三大業態共同發展的格局。公司現擁有20余處營業網點，營業面積達20萬多平方米（主要營業網點包括：金鼎商廈、金鼎購物中心和百大三聯家電中心，全部位于聊城市商業核心區），從業人員4500多人，2018年商品銷售額20多億元。是山東省重點商業零售企業和魯西地區最大的商業零售企業，聊城市第一家通過ISO9001國際質量管理體系認證的商業企業，是山東省服務名牌和中國商業名牌企業，為目前聊城市百貨商業龍頭企業。

擔保人二：聊城XDF商業管理有限公司在以商場為主的商業物業管理和運營方面，已有多年成功經驗。作為自持類商業物業及專業的商業管理的經營平臺，擁有聊城新東方·尚街等多處地域性標志商業項目。聊城新東方商業在聊城耕耘多年新東方廣場，新東方廣場總建筑面積近十萬平方，是集購物、餐飲、休閑、娛樂、商務辦公于一體的綜合性購物廣場。地處一級商業圈，零售商業和服務業分布規模較大較集中，與周圍聊城百大擁有的金鼎商廈、金鼎購物中心、魯西百大三聯家電城等大型零售商業在聊城市中心擁有黃金三角。主要收入來源為租金及商業管理費。

擔保人三：聊城市XC房地產開發有限公司成立2000年8月25日，位于聊城市聊堂路13號。主要經營房地產開發、物業管理、園林綠化、地熱開發、建材及裝飾材料銷售等。

擔保人四：李X杰，身份證號372526197110170077，為借款人實際控制人。

擔保人五：張X霞，身份證號372526197201260027，為借款人實際控制人配偶。

三、抵（質）押物狀況

抵押房產為聊城市名人苑2號公建樓，為臨街獨立辦公樓，位于聊堂路北名人苑小區南門東側，該房產2017年前出租給了當地銀監局，后銀監局搬遷后企業自用，今年8月份，抵押組租賃給了聊城市華信恒昌電子商業有限公司。租賃期5年，2018年8月1日至2023年8月31日，房屋前兩年免收租金，第三年租金為186萬元，以后每年按照上年租金的5%遞增。

房產

土地使用權

四、追索成效

在借款人貸款出現逾欠后，分行多次與貸款人溝通、協商，謀求妥善處理的方案，持續對該企業開展本金及利息的催收工作。目前我行已啟動訴訟流程，已立案尚未開庭。

（三）

1. 資產、資產包名稱或簡稱

山東省聊城市BHDL有限責任公司債權包

2. 債權本金、債權本息合計

截至2021年2月21日，本金合計140000000元，欠息6315978.67元，債權本息合計146315978.67元。

3. 資產亮點

■沿街商業房產，評估價值遠遠高于債權價值

■中心城區核心地段，商業氛圍濃厚，租金可觀

4. 免責性條款

“本宣傳材料披露內容真實有效，但不構成要約，具體信息請聯系我們。”

山東省聊城市BHDL有限責任公司項目情況報告

            （基準日：2021年2月21日）

  一、借款人基本情況

借款人聊城市BHDL有限責任公司是一個有著30余年經營歷史的商業零售企業，形成了百貨、家電、連鎖超市三大業態共同發展的格局。公司現擁有20余處營業網點，營業面積達20萬多平方米（主要營業網點包括：金鼎商廈、金鼎購物中心和百大三聯家電中心，全部位于聊城市商業核心區），從業人員4500多人，2018年商品銷售額20多億元。是山東省重點商業零售企業和魯西地區最大的商業零售企業，聊城市第一家通過ISO9001國際質量管理體系認證的商業企業，是山東省服務名牌和中國商業名牌企業，為目前聊城市百貨商業龍頭企業。    

二、保證人情況

擔保人一：北京GYDF投資管理有限公司以商業運營管理為主業，通過統一管理、統一招商，降低商業管理運營成本，擴大營業渠道，發揮協同作用，進一步提高本行業競爭力，保持競爭優勢。收取商戶的商業管理費、租賃費及廣告費用等。企業運作北京光耀東方中心項目，物業位于北京西三環中路、航天橋東北角，含高端寫字樓、金融商務中心及配套商業，是西三環區域集辦公、商業、休閑、健身、娛樂于一體的地標性政經商務綜合體．企業主要收入來源為租金收入。

擔保人二：聊城市XC房地產開發有限公司成立2000年8月25日，位于聊城市聊堂路13號。主要經營房地產開發、物業管理、園林綠化、地熱開發、建材及裝飾材料銷售等。

擔保人三：聊城XDF商業管理有限公司在以商場為主的商業物業管理和運營方面，已有多年成功經驗。作為自持類商業物業及專業的商業管理的經營平臺，擁有聊城新東方·尚街等多處地域性標志商業項目。聊城新東方商業在聊城耕耘多年新東方廣場，新東方廣場總建筑面積近十萬平方，是集購物、餐飲、休閑、娛樂、商務辦公于一體的綜合性購物廣場。地處一級商業圈，零售商業和服務業分布規模較大較集中，與周圍聊城百大擁有的金鼎商廈、金鼎購物中心、魯西百大三聯家電城等大型零售商業在聊城市中心擁有黃金三角。主要收入來源為租金及商業管理費。

擔保人四：李X杰，身份證號372526197110170077，為借款人實際控制人。

擔保人五：張X霞，身份證號372526197201260027，為借款人實際控制人配偶。

三、抵（質）押物狀況

抵押物為聊城XDF商業管理有限公司所有的五星百貨商業樓，抵押物目前處于出租狀態，抵押物租金為每年1042萬元。商業樓總面積近10萬平方米，其中抵押給我行的面積為14017.86平方米，抵押物為大型廠商分割攤位，其余未抵押部分為其他個人或公司所有，單獨處置變現存在一定難度。該抵押物租賃期10年，2023年12月31日到期。目前租金收入較為穩定。抵押物所有人為聊城XDF商業管理有限公司，該公司雖然為關聯公司，但是公司人員、財務、運營均獨立。租金為聊城XDF商業管理有限公司收入，借款人無控制權和支配權。

―房產

-土地使用權

四、追索成效

在借款人貸款出現逾欠后，分行多次與貸款人溝通、協商，謀求妥善處理的方案，持續對該企業開展本金及利息的催收工作。目前我行已啟動訴訟流程，已立案尚未開庭。