光彩銀星拍賣法拍信息

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1、濟南市歷城區華龍路1825號嘉恒大廈2-402房產

房屋坐落：歷城區華龍路1825號2-402，房產證號：歷城114305，面積：173.84平方米，所有權人：艾盛青，共有情況：無，權屬狀態：已登簿，房屋用途：住宅，登記時間：2009-08-10。結構：鋼混，層數32，層次4，東戶，套內建筑面積135.67平方米。

執行依據：（2020）魯0103民初13591號

標的物面積、層次、用途、建筑結構等信息以證載為準。實際戶型及室內結構、裝修、維護和使用情況等具體現場狀況以實際為準。請各競買人自行了解。

起拍價：2121792元，保證金：200000元。

特別提醒：1.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。本院不承擔對本標的建筑結構質量、建筑面積數量準確性和相應權益的責任，也不承擔對其他被遮蓋、未暴露及難于接觸到的部分進行調查、檢測的責任。2.有意向的競買人請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。3.競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物現狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買該標的物。4.此標的物以現狀交付。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。房屋用途、面積、土地使用情況等以過戶時登記機關確定為準。5.因當事人原因未入戶查勘，標的物其他情況請參考詢價報告。

2、濟南市天橋區濼安路18號尚品清河小區二區2號樓1-1903室

不動產權證書號：天232527，面積：138.69平方米。房屋用途：住宅。

起拍價：165萬元，保證金：16.5萬元。

特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

3、長清區魯商常春藤48號樓2-602室及儲藏室

房屋建筑面積：97.53㎡，儲藏室面積：9.64㎡。房屋總層數：12，房屋所在層數6，儲藏室所在層數：-1。

本標的物用途為住宅用房，鋼混結構。房屋產權證號：魯（2018）濟南市不動產權第0185451號，儲藏室產權證號：魯（2018）濟南市不動產權第0185450號。

起拍價：1049361元，保證金：209361元。

特別說明：1、房屋和儲藏室一并處置。現有案外人居住。競買人競買成功后自行辦理過戶等手續。2、請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的物。3、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。4、標的物過戶所涉及的一切稅、費依照相關法律、行政法規的規定由相應主體承擔。沒有規定或者規定不明的，由買受人承擔。5、買受人應自行了解水、電、暖、燃氣、物業等實際情況，相關費用依照相關法律、行政法規的規定由相應主體承擔，沒有規定或者規定不明的，由買受人承擔。6、本次拍賣為現狀拍賣，標的物以實物現狀為準。對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前經山東省濟南市長清區人民法院確認。8、參加競買的人應當遵守拍賣公告《拍賣公告》、《拍賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。9、法院有權依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。