1、威海市百度城-1B號-3514號

權證號：2015070859號，用途：住宅，建筑面積：102.09平方米。競買人須實地看樣，按現狀拍賣；本案不承擔標的物的瑕疵保證，未實地看樣的競買人視為已對房產的現狀的認可，成交產生的稅費按照法律規(guī)定由雙方各自承擔。面積差額部分不退不補。不負責辦理戶口遷移手續(xù)。

涉及水、電、氣、物業(yè)等費用，本案不負責處理。被執(zhí)行人對財產價值及拍賣有異議，應自公告之日起5日內向本院提出；相關權利人應自公告之日起5日內，以書面形式向本院主張權利；逾期，均視為放棄。

本標的物的評估價格因被執(zhí)行人下落不明或拒不配合法院執(zhí)行，故本案定價由大數據平臺（淘寶、京東、工商銀行）綜合網絡詢價確定，不能對室內情況進行實地查看，故本標的物不能安排現場查看，競買人請自行到現場了解情況，因司法拍賣的特殊性質，不同于市場買賣，存在一定的不確定風險（交付時被執(zhí)行人應保證房屋狀態(tài)不低于毛坯房的交付標準），競買人出價即視為對室內未知瑕疵情況的認可，成交后不得再以室內瑕疵為由提出異議。

本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

起拍價：767208.12元，保證金：15.0201萬元。

2、威海市北環(huán)海路199號1303室（含裝修）

權證號：2011007915，面積：155.79㎡，用途：成套住宅，總層數：17。標的物以交付現狀為準，法院不承擔標的及證照瑕疵保證責任，買受人需實地看樣，未實地看樣的競買人視為已對拍賣標的現狀進行確認。實際面積以不動產登記為準，面積差額部分不退不補；不協助辦理戶口遷移手續(xù)，可能存在物業(yè)費、水、電等欠費由競買人自行調查，本案不負責處理。辦理產權過程中所涉及的稅費按照法律規(guī)定負擔；除稅費外，其他一切費用，由買受人自行負擔，本院不予處理。

由于司法拍賣房產在成交前仍在被執(zhí)行人名下，由被執(zhí)行人管理使用，請競買人務必實地查看房產情況，如有人居住和租賃等，請及時與執(zhí)行法官聯系。

被執(zhí)行人對財產價值及拍賣有異議，應自公告之日起5日內向本院提出；相關權利人5日內，以書面形式向本院主張權利。逾期，均視為放棄。

本標的物的評估價格由本案的申被雙方協商議價確定，無人居住的情況下，室內裝修情況和附屬物瑕疵以圖片為準；因司法拍賣的特殊性質，不同于市場買賣，存在一定的不確定風險，買受人不可因標的物室內裝修和附屬物的瑕疵悔拍。

本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

起拍價：1450000元，保證金：280201元。