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4月16日 濟南市歷城區花園路111號 房屋租賃權拍賣公告

濟南市歷城區花園路111號

房屋租賃權拍賣公告

一、拍賣時間：2019年4月16日10：00

二、拍賣地址：洪力共享拍賣平臺

三、拍賣標的：招租房屋坐落于濟南市歷城區花園路111號，花園路路北，為四層鋼混結構，總建筑面積1888.54平方米。目前與原承租人合同到期，此次繼續整體出租，租期10年。每兩年遞增3%，先交租金后使用。起始租金110萬元起；合同履約保證金15萬元。（由于系統設置保證金不能高于起拍價，故上傳標的中網絡設置保證金的數額不符，以實際交付300萬保證金為準，特此聲明）

四、特別說明：

1、如因各級人民政府的政策調整或出臺新的政策或需拆遷等，導致必須解除或終止本租賃合同的，甲方應提前30日書面通知乙方，政府或拆遷部門對房屋產權的補償歸甲方所有，對承租人的補償部分（包括裝修、裝飾）歸乙方所有；因甲方工作需要時，甲方有權解除本合同，但甲方需對乙方裝修裝飾、經營損失等適當予以補償。

租賃房屋新租期內無房屋裝修時間。

2、承租方需交納合同履約保證金15萬元。在租賃期內，經出租方同意承租方可轉租或分租，保證絕對禁止對房屋結構進行改造,否則按合同的違約處理并承擔由此產生的一切后果。

3、房屋用途：承租方承諾使用承租房屋原則上在出租方的區域內僅限于辦公、商業、賓館，確因需要變更用途的，需征得出租方書面同意，所從事的各項活動均符合國家法律、法規和有關規定，不得從事餐飲、飯店、燒烤、KTV、?；穬Υ娴仍胍?、油煙、擾民類經營，并獨立承擔完全責任。

4、在同等條件下，原承租人有優先承租權。

5、承租人需自行承擔競標和承租房屋期間的與承租的房屋有關的各項費用。

五、報名條件：

1、承租方限于中華人民共和國境內依法成立的企業法人，注冊資本金不少于人民幣100萬元，成立時間不少于5年；

2、承租方在近5年內的經營活動中沒有重大違法記錄，具有相關的從業經驗，具有穩定的納稅記錄和良好的商業信譽，未被司法機關及其他單位列為執行人或失信被執行人；

3、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在同時參加本項目；

4、不接受自然人報名。

 5、參與競買方需繳納競買保證金300萬元。

六、自公告之日起接受展示與咨詢，房屋現狀及權屬狀況、合同約定內容咨詢: 張先生   聯系電話：13805412328

有意競買者，請于2019年4月15日16時前將競買保證金匯入指定帳戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：中國銀行濟南高新支行營業部,賬號：218221410029），保證金以到達指定帳戶為準。并持相關證件到我公司報名。

    公司地址：濟南市高新區舜泰廣場8號樓西2202

        聯系電話：18615687711

                 光彩銀星拍賣有限公司

                   2019年4月5日